Surface
280 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
PEB
B
Année
2017
Type
Villa
01 — Le récit
Béton brut face à la mer du Nord. Le ciel change. La maison, jamais.
02 — Intérieur
- →4 chambres, 3 SDB
- →Façade entièrement vitrée
- →Cheminée bioéthanol
- →Cuisine Boffi
- →Sauna intégré
03 — Extérieur
- →Piscine intérieure chauffée
- →Terrasse face mer 80 m²
- →Jardin de dunes 10 ares
- →Garage 2 voitures
04 — Points forts
- →Front de mer absolu
- →Architecte de renom
- →Idéal résidence secondaire
05 — Sur la carte
Zeedijk-Het Zoute 720, 8300 Knokke
06 — L'environnement
Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.
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07 — Simuler l'achat
Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.
Région fiscale
Habitation propre et unique
Apport personnel — 440 000 € (20 %)
Durée du crédit
Taux annuel — 3.40 %
Référence indicative sur 25 ans : 3.40 %
Indexation annuelle estimée — 2.5 %
Mensualité estimée
8 717 € / mois
Emprunt 1 760 000 € sur 25 ans à 3.40 %
Prix du bien
2 200 000 €
Apport
440 000 €
Droits d'enregistrement — 2 % (habitation propre unique)
44 000 €
Frais de notaire (achat)
5 509 €
Frais de crédit & hypothèque
44 800 €
Total frais d'acquisition
94 309 €
Cash nécessaire à la signature
534 309 €
Intérêts totaux sur la durée
855 060 €
Projection patrimoniale
@ 2.5 % / an
| Année | Valeur du bien | Capital restant | Patrimoine net |
|---|---|---|---|
| +0 an | 2 200 000 € | 1 760 000 € | 440 000 € |
| +4 ans | 2 428 388 € | 1 568 494 € | 859 895 € |
| +8 ans | 2 680 486 € | 1 349 131 € | 1 331 355 € |
| +12 ans | 2 958 755 € | 1 097 859 € | 1 860 896 € |
| +16 ans | 3 265 912 € | 810 037 € | 2 455 875 € |
| +20 ans | 3 604 956 € | 480 348 € | 3 124 609 € |
| +24 ans | 3 979 197 € | 102 701 € | 3 876 496 € |
| +25 ans | 4 078 677 € | 0 € | 4 078 677 € |
Valeur dans 25 ans
4 078 677 €
Plus-value brute
1 878 677 €
Patrimoine au terme
4 078 677 €
Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.
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