Surface
320 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
PEB
A
Année
2020
Type
Villa
01 — Le récit
Architecture cubique, baies vitrées toute hauteur, ciel d'orage en toile de fond.
02 — Intérieur
- →4 chambres, 3 SDB
- →Baies vitrées 4m
- →Cuisine ouverte sur séjour 80 m²
- →Suite parentale en duplex
- →Home cinéma
03 — Extérieur
- →Jardin 15 ares
- →Piscine extérieure 12m
- →Carport double
- →Bornes recharge VE
04 — Points forts
- →Construction 2020 PEB A
- →Architecte
- →Quartier des Bruyères
05 — Sur la carte
Drève des Soupirs 22, 1410 Waterloo
06 — L'environnement
Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.
Chargement de l'environnement…
07 — Simuler l'achat
Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.
Région fiscale
Habitation propre et unique
Apport personnel — 338 000 € (20 %)
Durée du crédit
Taux annuel — 3.40 %
Référence indicative sur 25 ans : 3.40 %
Indexation annuelle estimée — 2.5 %
Mensualité estimée
6 696 € / mois
Emprunt 1 352 000 € sur 25 ans à 3.40 %
Prix du bien
1 690 000 €
Apport
338 000 €
Droits d'enregistrement — 12,5 %
211 250 €
Frais de notaire (achat)
5 158 €
Frais de crédit & hypothèque
34 600 €
Total frais d'acquisition
251 008 €
Cash nécessaire à la signature
589 008 €
Intérêts totaux sur la durée
656 841 €
Projection patrimoniale
@ 2.5 % / an
| Année | Valeur du bien | Capital restant | Patrimoine net |
|---|---|---|---|
| +0 an | 1 690 000 € | 1 352 000 € | 338 000 € |
| +4 ans | 1 865 444 € | 1 204 888 € | 660 555 € |
| +8 ans | 2 059 101 € | 1 036 378 € | 1 022 723 € |
| +12 ans | 2 272 862 € | 843 355 € | 1 429 507 € |
| +16 ans | 2 508 814 € | 622 256 € | 1 886 559 € |
| +20 ans | 2 769 262 € | 368 994 € | 2 400 267 € |
| +24 ans | 3 056 747 € | 78 893 € | 2 977 854 € |
| +25 ans | 3 133 166 € | 0 € | 3 133 166 € |
Valeur dans 25 ans
3 133 166 €
Plus-value brute
1 443 166 €
Patrimoine au terme
3 133 166 €
Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.
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