Surface
220 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
PEB
B
Année
2015
Type
Maison
01 — Le récit
Volumes contemporains, lumières chaudes, un dialogue entre intérieur et ciel.
02 — Intérieur
- →4 chambres, 2 SDB
- →Séjour traversant
- →Cuisine équipée Siemens
- →Bureau séparé
- →Buanderie
03 — Extérieur
- →Jardin 6 ares
- →Terrasse 30 m²
- →Garage attenant
- →Carport
04 — Points forts
- →Construction récente
- →Quartier familial
- →Proche écoles internationales
05 — Sur la carte
Sint-Pieterskerkstraat 8, 1970 Wezembeek-Oppem
06 — L'environnement
Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.
Chargement de l'environnement…
07 — Simuler l'achat
Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.
Région fiscale
Habitation propre et unique
Apport personnel — 157 000 € (20 %)
Durée du crédit
Taux annuel — 3.40 %
Référence indicative sur 25 ans : 3.40 %
Indexation annuelle estimée — 2.5 %
Mensualité estimée
3 110 € / mois
Emprunt 628 000 € sur 25 ans à 3.40 %
Prix du bien
785 000 €
Apport
157 000 €
Droits d'enregistrement — 2 % (habitation propre unique)
15 700 €
Frais de notaire (achat)
4 533 €
Frais de crédit & hypothèque
16 500 €
Total frais d'acquisition
36 733 €
Cash nécessaire à la signature
193 733 €
Intérêts totaux sur la durée
305 101 €
Projection patrimoniale
@ 2.5 % / an
| Année | Valeur du bien | Capital restant | Patrimoine net |
|---|---|---|---|
| +0 an | 785 000 € | 628 000 € | 157 000 € |
| +4 ans | 866 493 € | 559 667 € | 306 826 € |
| +8 ans | 956 446 € | 481 394 € | 475 052 € |
| +12 ans | 1 055 738 € | 391 736 € | 664 002 € |
| +16 ans | 1 165 337 € | 289 036 € | 876 301 € |
| +20 ans | 1 286 314 € | 171 397 € | 1 114 917 € |
| +24 ans | 1 419 850 € | 36 646 € | 1 383 204 € |
| +25 ans | 1 455 346 € | 0 € | 1 455 346 € |
Valeur dans 25 ans
1 455 346 €
Plus-value brute
670 346 €
Patrimoine au terme
1 455 346 €
Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.
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