Le Hors-Champ
Sous offrƎMaison

Victor Forthomme 6 4140 Sprimont

Le Hors-Champ.

Sous offrƎ

Surface

0 m²

Chambres

0

Salles de bain

0

PEB

C

Année

0

Type

Maison

01 — Le récit

Une maison qui garde encore son histoire pour elle.

02 — Intérieur

    03 — Extérieur

      04 — Points forts

      • PEB C

      05 — Présentation

      À Sprimont, cette maison se présente avec une certaine retenue. Peu d’indices, pas de grand discours : seulement une adresse et la promesse d’un lieu à rencontrer. Ici, le regard n’est pas dirigé. Il reste libre d’observer, de ressentir, d’imaginer les gestes du quotidien. Comment la lumière accompagne-t-elle les heures ? Quels espaces invitent à ralentir, recevoir ou créer ? La maison garde ces réponses derrière sa porte. Cette discrétion lui donne une présence singulière, presque narrative. Elle appelle une visite attentive, celle où l’on écoute autant les volumes que le silence. À chacun d’y projeter son rythme, ses matières, ses couleurs et sa manière d’habiter. Sans inventaire romancé ni promesse artificielle, elle attend simplement d’être regardée pour ce qu’elle est. Une maison à Sprimont, encore en hors-champ, prête à révéler son atmosphère au fil de la découverte.

      05 — Sur la carte

      Victor Forthomme 6 4140 Sprimont

      06 — L'environnement

      Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.

      Chargement de l'environnement…

      07 — Simuler l'achat

      Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.

      Région fiscale

      Profil acquéreur

      Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)

      Apport personnel — 62 000 € (20 % de l'opération)

      Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 63 035 €.

      Durée du crédit

      Taux annuel — 3.30 %

      Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %

      Indexation annuelle estimée — 2.5 %

      Mensualité estimée

      1 240 € / mois

      Emprunt 253 175 € sur 25 ans à 3.30 %

      Prix du bien

      faire offre à partir de

      295 000 €

      Apport

      62 000 €

      Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)

      8 850 €

      Frais de notaire (achat)

      4 195 €

      Frais de crédit & hypothèque

      7 129 €

      Total frais d'acquisition

      20 175 €

      Montant global de l'opération

      315 175 €

      Apport estimé à la signature (apport)

      62 000 €

      Intérêts totaux sur la durée

      118 963 €

      Projection patrimoniale

      Valeur dans 25 ans

      546 914 €

      Plus-value brute

      251 914 €

      Patrimoine au terme

      546 914 €

      Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.

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