
Victor Forthomme 6 4140 Sprimont
Le Hors-Champ.
faire offre à partir de
295 000 €
Surface
0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
PEB
C
Année
0
Type
Maison
01 — Le récit
Une maison qui garde encore son histoire pour elle.
02 — Intérieur
03 — Extérieur
04 — Points forts
- →PEB C
05 — Présentation
À Sprimont, cette maison se présente avec une certaine retenue. Peu d’indices, pas de grand discours : seulement une adresse et la promesse d’un lieu à rencontrer. Ici, le regard n’est pas dirigé. Il reste libre d’observer, de ressentir, d’imaginer les gestes du quotidien. Comment la lumière accompagne-t-elle les heures ? Quels espaces invitent à ralentir, recevoir ou créer ? La maison garde ces réponses derrière sa porte. Cette discrétion lui donne une présence singulière, presque narrative. Elle appelle une visite attentive, celle où l’on écoute autant les volumes que le silence. À chacun d’y projeter son rythme, ses matières, ses couleurs et sa manière d’habiter. Sans inventaire romancé ni promesse artificielle, elle attend simplement d’être regardée pour ce qu’elle est. Une maison à Sprimont, encore en hors-champ, prête à révéler son atmosphère au fil de la découverte.
05 — Sur la carte
Victor Forthomme 6 4140 Sprimont
06 — L'environnement
Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.
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07 — Simuler l'achat
Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.
Région fiscale
Profil acquéreur
Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)
Apport personnel — 62 000 € (20 % de l'opération)
Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 63 035 €.
Durée du crédit
Taux annuel — 3.30 %
Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %
Indexation annuelle estimée — 2.5 %
Mensualité estimée
1 240 € / mois
Emprunt 253 175 € sur 25 ans à 3.30 %
Prix du bien
faire offre à partir de
295 000 €
Apport
62 000 €
Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)
8 850 €
Frais de notaire (achat)
4 195 €
Frais de crédit & hypothèque
7 129 €
Total frais d'acquisition
20 175 €
Montant global de l'opération
315 175 €
Apport estimé à la signature (apport)
62 000 €
Intérêts totaux sur la durée
118 963 €
Projection patrimoniale
Valeur dans 25 ans
546 914 €
Plus-value brute
251 914 €
Patrimoine au terme
546 914 €
Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.
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