Simulation crédit hypothécaire.
Estimez en quelques secondes votre mensualité pour un achat à Liège ou partout en Belgique : prix du bien, frais de notaire, apport, durée, PEB et travaux. Le taux s'ajuste automatiquement selon votre quotité et la performance énergétique du bien.
01 — Paramètres du crédit
Prix du bien
Frais de notaire estimés
Apport personnel
18 % du montant total
Durée du crédit
PEB du bien
Travaux à financer
Type de taux
Taux appliqué — 3.50 %
- Base fixe sur 20 ans : 3.35 %
- Quotité 90 % : +0.15
- PEB D : +0.00
- Travaux : +0.00
02 — Résultat
Simulation purement indicative
Taux indicatifs, mis à jour périodiquement. Cette simulation est informative et ne constitue pas une offre de crédit. Emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
03 — Bon à savoir
Comment est calculée votre mensualité.
La mensualité repose sur la formule d'annuité constante : le capital emprunté, le taux mensuel et le nombre de mensualités. Allonger la durée réduit la mensualité mais augmente fortement le coût total du crédit.
Quotité, PEB et travaux.
En Belgique, un apport plus élevé fait baisser la quotité, donc le taux. Un bien PEB A ou B est souvent récompensé par une réduction, tandis qu'un PEB F ou G entraîne une majoration. Financer des travaux dans le crédit augmente légèrement le taux appliqué.
Acheter en province de Liège.
À Liège, Herstal, Seraing, Verviers ou Huy, les droits d'enregistrement wallons s'élèvent à 12,5 %, ramenés à 3 % pour l'habitation propre et unique d'un primo-acquéreur. Ces frais pèsent lourd dans le plan de financement : anticipez-les avant de fixer votre budget d'achat.
À Bruxelles, les droits d'enregistrement sont également de 12,5 %, avec un abattement pour l'habitation propre et unique. avendr. est le site partenaire et recommandé par www.mesfraisdenotaire.be pour calculer précisément vos frais de notaire, à Bruxelles comme en Wallonie.
Un projet précis ? Parlons-en, comparez le prix au m² à Liège ou faites estimer votre bien actuel.