La Maison Latitude
À vƎndrƎMaison

fond des tawes 79C 4000 LIEGE

La Maison Latitude.

À vƎndrƎ

Surface

110 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

PEB

C

Année

2005

Type

Maison

01 — Le récit

Un esprit loft, le jardin comme échappée belle.

02 — Intérieur

  • 110 m² habitables
  • 3 chambres
  • 1 salles d'eau

03 — Extérieur

  • 250 m² de terrain
  • Jardin
  • Terrasse

04 — Points forts

  • PEB C
  • Construit en 2005

05 — Présentation

À Liège, dans une rue calme et agréable, cette maison propose une manière simple et très actuelle d’habiter. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent et la lumière prend ses aises, sans jamais sacrifier la chaleur. L’esprit loft s’exprime avec justesse : lignes contemporaines, circulation fluide et quelques accents venus de New York. Ici, les pièces dialoguent plutôt qu’elles ne s’isolent, créant un décor vivant pour les jours ordinaires comme pour les longues soirées. Parfaitement entretenu, l’ensemble offre cette sensation précieuse d’un lieu prêt à suivre le rythme, sans détour. Les espaces de nuit accueillent plusieurs chambres et se prêtent volontiers aux vies qui évoluent. Bureau inspirant, chambre d’ami ou refuge plus intime : chacun peut y dessiner son propre scénario. Un grenier pratique complète l’intérieur et garde à portée de main ce que l’on préfère ranger. Dehors, la terrasse prolonge naturellement les beaux jours, entre repas décontractés et parenthèses à l’air libre. Le jardin apporte sa respiration, tandis que l’abri accueille vélos, outils et envies de plein air. Le stationnement privatif ajoute une facilité quotidienne, discrète mais appréciable. Commerces, écoles, services et grands axes restent proches, sans troubler la douceur des lieux. Une maison chaleureuse, ouverte et bien pensée, pour celles et ceux qui veulent vraiment se sentir chez eux.

05 — Sur la carte

fond des tawes 79C 4000 LIEGE

06 — L'environnement

Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.

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07 — Simuler l'achat

Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.

Région fiscale

Profil acquéreur

Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)

Apport personnel — 62 000 € (19 % de l'opération)

Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 63 881 €.

Durée du crédit

Taux annuel — 3.30 %

Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %

Indexation annuelle estimée — 2.5 %

Mensualité estimée

1 261 € / mois

Emprunt 257 403 € sur 25 ans à 3.30 %

Prix du bien

faire offre à partir de

299 000 €

Apport

62 000 €

Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)

8 970 €

Frais de notaire (achat)

4 198 €

Frais de crédit & hypothèque

7 235 €

Total frais d'acquisition

20 403 €

Montant global de l'opération

319 403 €

Apport estimé à la signature (apport)

62 000 €

Intérêts totaux sur la durée

120 950 €

Projection patrimoniale

Valeur dans 25 ans

554 329 €

Plus-value brute

255 329 €

Patrimoine au terme

554 329 €

Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.

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