Le Studio Horizon
À vƎndrƎAppartement

rue rosalie uyttenhove 37 1090 JETTE

Le Studio Horizon.

À vƎndrƎ

Surface

35 m²

Chambres

0

Salles de bain

1

PEB

D

Année

0

Type

Appartement

01 — Le récit

Un petit format, une terrasse qui change tout.

02 — Intérieur

  • 35 m² habitables
  • 1 salles d'eau

03 — Extérieur

  • Terrasse

04 — Points forts

  • PEB D

05 — Présentation

À Jette, ce studio cultive l’art de vivre sans détour. Dès l’entrée, les espaces s’enchaînent avec simplicité : un coin d’eau, puis une pièce de vie généreuse où la cuisine ouverte accompagne le quotidien. Le regard, lui, file aussitôt vers l’extérieur. La vaste terrasse prolonge naturellement le séjour et ouvre une perspective dégagée sur le parc. Un décor vert, presque inattendu, pour déjeuner dehors, lire au calme ou simplement laisser entrer la lumière. La résidence, robuste et paisible, s’inscrit dans un îlot privé fermé durant la nuit. Commerces et transports se trouvent à proximité immédiate, rendant l’adresse particulièrement fluide à vivre. Partiellement rénové, le studio est proposé avec le mobilier visible : une solution prête à accueillir de nouveaux usages, personnels ou locatifs. La cuisine est équipée, à l’exception du lave-vaisselle. L’installation de chauffage fonctionne et est entretenue, mais son renouvellement devra être envisagé ; certains travaux communs sont également à l’étude. Un stationnement extérieur peut compléter l’ensemble, juste en face de l’ascenseur. Compact dedans, largement ouvert dehors : un équilibre bien trouvé.

05 — Sur la carte

rue rosalie uyttenhove 37 1090 JETTE

06 — L'environnement

Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.

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07 — Simuler l'achat

Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.

Région fiscale

Profil acquéreur

Droits d'enregistrement appliqués : 12,5 % – abattement 200 000 €

Apport personnel — 30 000 € (19 % de l'opération)

Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 31 286 €.

Durée du crédit

Taux annuel — 3.30 %

Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %

Indexation annuelle estimée — 2.5 %

Mensualité estimée

619 € / mois

Emprunt 126 428 € sur 25 ans à 3.30 %

Prix du bien

faire offre à partir de

149 000 €

Apport

30 000 €

Droits d'enregistrement — 12,5 % – abattement 200 000 €

0 €

Frais de notaire (achat)

3 467 €

Frais de crédit & hypothèque

3 961 €

Total frais d'acquisition

7 428 €

Montant global de l'opération

156 428 €

Apport estimé à la signature (apport)

30 000 €

Intérêts totaux sur la durée

59 407 €

Projection patrimoniale

Valeur dans 25 ans

276 238 €

Plus-value brute

127 238 €

Patrimoine au terme

276 238 €

Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.

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