Le Premier Trait
VƎnduTerrain
vƎndu

Trimottet 732 4870 Trooz

Le Premier Trait.

VƎndu

Surface

0 m²

Chambres

0

Salles de bain

0

PEB

C

Année

0

Type

Terrain

01 — Le récit

Ici, le projet commence avant même les murs.

02 — Intérieur

    03 — Extérieur

      04 — Points forts

        05 — Présentation

        À Trooz, ce terrain se présente sans mode d’emploi, avec la liberté particulière des lieux encore ouverts. Pas de décor imposé, pas d’histoire préfabriquée : un espace à regarder, à comprendre, à apprivoiser. On y vient d’abord avec des idées, puis avec des envies de lignes, de matières et de lumière. Sur le papier, une entrée se dessine, une pièce s’ouvre, un coin dehors prolonge les journées. Tout reste à imaginer, à votre rythme, selon votre façon d’habiter et vos priorités les plus simples. C’est précisément là que réside son attrait : dans cette page blanche qui ne demande aucune imitation. Elle inspire un projet sobre ou plus affirmé, pensé avec patience plutôt qu’avec des automatismes. Les saisons peuvent guider les choix, la lumière orienter les gestes, les usages donner la mesure. Ici, l’architecture n’est pas encore une réponse ; elle commence par une question profondément personnelle. De quoi avez-vous besoin pour vous sentir vraiment chez vous, aujourd’hui comme demain ? Ce terrain ne raconte pas une vie toute faite, et c’est sans doute sa qualité la plus juste. Il laisse place au geste personnel, aux détails essentiels, à cette cohérence qui transforme un projet. Avant les murs, il y a une vision. Avant l’adresse, une respiration.

        05 — Sur la carte

        Trimottet 732 4870 Trooz

        06 — L'environnement

        Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.

        Chargement de l'environnement…

        07 — Simuler l'achat

        Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.

        Région fiscale

        Profil acquéreur

        Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)

        Apport personnel — 11 000 € (20 % de l'opération)

        Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 11 009 €.

        Durée du crédit

        Taux annuel — 3.30 %

        Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %

        Indexation annuelle estimée — 2.5 %

        Mensualité estimée

        216 € / mois

        Emprunt 44 044 € sur 25 ans à 3.30 %

        Prix du bien

        faire offre à partir de

        49 000 €

        Apport

        11 000 €

        Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)

        1 470 €

        Frais de notaire (achat)

        2 673 €

        Frais de crédit & hypothèque

        1 901 €

        Total frais d'acquisition

        6 044 €

        Montant global de l'opération

        55 044 €

        Apport estimé à la signature (apport)

        11 000 €

        Intérêts totaux sur la durée

        20 696 €

        Projection patrimoniale

        Valeur dans 25 ans

        90 843 €

        Plus-value brute

        41 843 €

        Patrimoine au terme

        90 843 €

        Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.

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