Le Trait d’Union
Sous offrƎMaison

Troispont 74 4920 Aywaille

Le Trait d’Union.

Sous offrƎ

Surface

0 m²

Chambres

0

Salles de bain

0

PEB

C

Année

0

Type

Maison

01 — Le récit

À Aywaille, une maison qui attend votre propre récit.

02 — Intérieur

    03 — Extérieur

      04 — Points forts

        05 — Présentation

        Une maison à Aywaille, et déjà la possibilité d’un nouveau chapitre. Ici, pas de scénario imposé : les usages restent à imaginer, selon vos envies et votre rythme. On y projette des matins tranquilles, des retours joyeux, des soirées qui prennent leur temps. Une adresse pour celles et ceux qui aiment donner un sens personnel aux lieux. Chaque choix pourrait y devenir une signature, chaque détail, une façon d’habiter pleinement. La maison ne cherche pas à raconter votre histoire avant vous. Elle offre plutôt une page ouverte, prête à accueillir vos habitudes, vos objets et vos saisons. Aywaille pose le décor, avec son identité singulière et son quotidien à composer librement. On imagine un intérieur pensé à sa mesure, entre gestes simples et moments partagés. Un lieu qui pourrait évoluer avec les projets, sans jamais dicter la manière de vivre. Il suffit parfois d’une maison et d’un regard neuf pour faire émerger une nouvelle perspective. Celle-ci attend simplement qu’on lui donne un ton, une cadence et un avenir.

        05 — Sur la carte

        Troispont 74 4920 Aywaille

        06 — L'environnement

        Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.

        Chargement de l'environnement…

        07 — Simuler l'achat

        Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.

        Région fiscale

        Profil acquéreur

        Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)

        Apport personnel — 48 000 € (20 % de l'opération)

        Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 49 126 €.

        Durée du crédit

        Taux annuel — 3.30 %

        Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %

        Indexation annuelle estimée — 2.5 %

        Mensualité estimée

        968 € / mois

        Emprunt 197 630 € sur 25 ans à 3.30 %

        Prix du bien

        faire offre à partir de

        229 000 €

        Apport

        48 000 €

        Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)

        6 870 €

        Frais de notaire (achat)

        4 019 €

        Frais de crédit & hypothèque

        5 741 €

        Total frais d'acquisition

        16 630 €

        Montant global de l'opération

        245 630 €

        Apport estimé à la signature (apport)

        48 000 €

        Intérêts totaux sur la durée

        92 863 €

        Projection patrimoniale

        Valeur dans 25 ans

        424 553 €

        Plus-value brute

        195 553 €

        Patrimoine au terme

        424 553 €

        Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.

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