
Troispont 74 4920 Aywaille
Le Trait d’Union.
faire offre à partir de
229 000 €
Surface
0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
PEB
C
Année
0
Type
Maison
01 — Le récit
À Aywaille, une maison qui attend votre propre récit.
02 — Intérieur
03 — Extérieur
04 — Points forts
05 — Présentation
Une maison à Aywaille, et déjà la possibilité d’un nouveau chapitre. Ici, pas de scénario imposé : les usages restent à imaginer, selon vos envies et votre rythme. On y projette des matins tranquilles, des retours joyeux, des soirées qui prennent leur temps. Une adresse pour celles et ceux qui aiment donner un sens personnel aux lieux. Chaque choix pourrait y devenir une signature, chaque détail, une façon d’habiter pleinement. La maison ne cherche pas à raconter votre histoire avant vous. Elle offre plutôt une page ouverte, prête à accueillir vos habitudes, vos objets et vos saisons. Aywaille pose le décor, avec son identité singulière et son quotidien à composer librement. On imagine un intérieur pensé à sa mesure, entre gestes simples et moments partagés. Un lieu qui pourrait évoluer avec les projets, sans jamais dicter la manière de vivre. Il suffit parfois d’une maison et d’un regard neuf pour faire émerger une nouvelle perspective. Celle-ci attend simplement qu’on lui donne un ton, une cadence et un avenir.
05 — Sur la carte
Troispont 74 4920 Aywaille
06 — L'environnement
Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.
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07 — Simuler l'achat
Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.
Région fiscale
Profil acquéreur
Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)
Apport personnel — 48 000 € (20 % de l'opération)
Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 49 126 €.
Durée du crédit
Taux annuel — 3.30 %
Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %
Indexation annuelle estimée — 2.5 %
Mensualité estimée
968 € / mois
Emprunt 197 630 € sur 25 ans à 3.30 %
Prix du bien
faire offre à partir de
229 000 €
Apport
48 000 €
Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)
6 870 €
Frais de notaire (achat)
4 019 €
Frais de crédit & hypothèque
5 741 €
Total frais d'acquisition
16 630 €
Montant global de l'opération
245 630 €
Apport estimé à la signature (apport)
48 000 €
Intérêts totaux sur la durée
92 863 €
Projection patrimoniale
Valeur dans 25 ans
424 553 €
Plus-value brute
195 553 €
Patrimoine au terme
424 553 €
Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.
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