Le Volume Franc
À vƎndrƎMaison

rue du village 100+ 4400 Flémalle

Le Volume Franc.

À vƎndrƎ

Surface

0 m²

Chambres

0

Salles de bain

0

PEB

C

Année

0

Type

Maison

01 — Le récit

Un espace brut, prêt à changer de chapitre.

02 — Intérieur

    03 — Extérieur

      04 — Points forts

        05 — Présentation

        À Flémalle, cet entrepôt avance sans détour : un espace brut, direct, ouvert aux idées. Sa force tient dans ce qu’il laisse encore à écrire. Pas de décor imposé, pas de scénario figé : seulement un volume à regarder autrement. On y imagine une activité qui prend ses aises, des projets qui quittent enfin le papier. Un lieu pour organiser, entreposer, créer ou simplement donner de l’ampleur à ses ambitions. L’atmosphère est celle des espaces francs, où chaque usage peut trouver son propre rythme. Le caractère industriel ne cherche pas à séduire artificiellement ; il affirme une présence sobre et utile. C’est précisément cette neutralité qui ouvre le champ des possibles. Selon les besoins, le lieu peut devenir coulisses, atelier, réserve ou point d’ancrage professionnel. Il parle à celles et ceux qui préfèrent la matière première aux effets de manche. Un entrepôt comme une page blanche, avec la liberté pour principal langage. À Flémalle, un cadre simple pour accueillir des idées qui, elles, peuvent voir grand.

        05 — Sur la carte

        rue du village 100+ 4400 Flémalle

        06 — L'environnement

        Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.

        Chargement de l'environnement…

        07 — Simuler l'achat

        Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.

        Région fiscale

        Profil acquéreur

        Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)

        Apport personnel — 17 000 € (19 % de l'opération)

        Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 17 593 €.

        Durée du crédit

        Taux annuel — 3.30 %

        Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %

        Indexation annuelle estimée — 2.5 %

        Mensualité estimée

        348 € / mois

        Emprunt 70 965 € sur 25 ans à 3.30 %

        Prix du bien

        faire offre à partir de

        80 000 €

        Apport

        17 000 €

        Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)

        2 400 €

        Frais de notaire (achat)

        2 991 €

        Frais de crédit & hypothèque

        2 574 €

        Total frais d'acquisition

        7 965 €

        Montant global de l'opération

        87 965 €

        Apport estimé à la signature (apport)

        17 000 €

        Intérêts totaux sur la durée

        33 346 €

        Projection patrimoniale

        Valeur dans 25 ans

        148 316 €

        Plus-value brute

        68 316 €

        Patrimoine au terme

        148 316 €

        Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.

        Je veux acheter ce bien.

        Organiser une visite

        Mots-clés

        74

        Avant de visiter,
        Préparez votre visite !