
rue du village 100+ 4400 Flémalle
Le Volume Franc.
faire offre à partir de
80 000 €
Surface
0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
PEB
C
Année
0
Type
Maison
01 — Le récit
Un espace brut, prêt à changer de chapitre.
02 — Intérieur
03 — Extérieur
04 — Points forts
05 — Présentation
À Flémalle, cet entrepôt avance sans détour : un espace brut, direct, ouvert aux idées. Sa force tient dans ce qu’il laisse encore à écrire. Pas de décor imposé, pas de scénario figé : seulement un volume à regarder autrement. On y imagine une activité qui prend ses aises, des projets qui quittent enfin le papier. Un lieu pour organiser, entreposer, créer ou simplement donner de l’ampleur à ses ambitions. L’atmosphère est celle des espaces francs, où chaque usage peut trouver son propre rythme. Le caractère industriel ne cherche pas à séduire artificiellement ; il affirme une présence sobre et utile. C’est précisément cette neutralité qui ouvre le champ des possibles. Selon les besoins, le lieu peut devenir coulisses, atelier, réserve ou point d’ancrage professionnel. Il parle à celles et ceux qui préfèrent la matière première aux effets de manche. Un entrepôt comme une page blanche, avec la liberté pour principal langage. À Flémalle, un cadre simple pour accueillir des idées qui, elles, peuvent voir grand.
05 — Sur la carte
rue du village 100+ 4400 Flémalle
06 — L'environnement
Ce qu'il y a autour, à pied ou à vélo. Données en direct via Google Maps.
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07 — Simuler l'achat
Mensualités, frais, projection patrimoniale. Tout est ajustable.
Région fiscale
Profil acquéreur
Droits d'enregistrement appliqués : 3 % (primo-acquérant)
Apport personnel — 17 000 € (19 % de l'opération)
Les banques demandent en général 20 % du montant global de l'opération (prix + frais), soit 17 593 €.
Durée du crédit
Taux annuel — 3.30 %
Référence indicative sur 25 ans : 3.30 %
Indexation annuelle estimée — 2.5 %
Mensualité estimée
348 € / mois
Emprunt 70 965 € sur 25 ans à 3.30 %
Prix du bien
faire offre à partir de
80 000 €
Apport
17 000 €
Droits d'enregistrement — 3 % (primo-acquérant)
2 400 €
Frais de notaire (achat)
2 991 €
Frais de crédit & hypothèque
2 574 €
Total frais d'acquisition
7 965 €
Montant global de l'opération
87 965 €
Apport estimé à la signature (apport)
17 000 €
Intérêts totaux sur la durée
33 346 €
Projection patrimoniale
Valeur dans 25 ans
148 316 €
Plus-value brute
68 316 €
Patrimoine au terme
148 316 €
Estimations indicatives à but informatif. Les droits d'enregistrement, frais de notaire et taux réels dépendent de votre dossier, de la banque et de la législation en vigueur. Pour une simulation officielle, contactez-nous.
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